一、房產析產需要什么費用
關于房產析產的相關費用
關于夫妻離婚后房產析產過戶所需支付的相關費用，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定：
首先，在稅費方面，需要繳納以下款項：
1、契稅按照房產價值的2%收取；
2、印花稅按照房產價值的萬分之五進行征收。
其次，除上述稅費外，還需承擔以下其他必要費用：1、登記費為200元人民幣；2、交易手續(xù)費按照房產價值的2%計算；
3、工本費為
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。
第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；
如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
二、房產析產的辦理流程及費用
房產析產辦理流程：
1.提出析產申請：相關當事人向房產管理部門提出析產申請，并提交相關證明材料，如房屋產權證明、財產分割協(xié)議等。
2.房產測繪：房產管理部門對房屋進行測繪，確定房屋的面積、位置等信息。
3.評估作價：對房屋進行評估，確定房屋的價值。
4.審核：房產管理部門對申請材料進行審核，如發(fā)現(xiàn)問題會要求補充或修改。
5.發(fā)證：審核通過后，頒發(fā)新的房產證。
費用方面：主要包括測繪費、評估費等，一般測繪費每平方米1.36元左右，評估費按評估價的一定比例收取，各地標準略有差異。此外，若涉及到公證，還需繳納公證費。具體費用需根據(jù)實際情況確定。
三、房產析產需繳納哪些相關費用
房產析產主要需繳納以下費用：
1.契稅：按房產評估價的一定比例繳納，一般為3%-5%，具體稅率根據(jù)各地政策而定。
2.印花稅：通常按房產評估價的0.05%繳納。
3.登記費：各地標準不同，一般在80元左右。
4.工本費：一般為10元左右。
5.交易手續(xù)費：各地規(guī)定不一，通常按房屋面積等計算，每平方米幾元到幾十元不等。
在實際操作中，具體費用標準可能因地區(qū)、房屋情況等因素而有所差異。辦理房產析產時，需攜帶相關證件及資料到不動產登記部門辦理手續(xù)，并按規(guī)定繳納相應費用。
夫妻離婚后房產析產過戶需支付契稅（房產價值2%）、印花稅（房產價值萬分之五），并承擔登記費（200元）、交易手續(xù)費（房產價值2%）和工本費（20元）。這些費用標準均為法律規(guī)定。
